项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：21500万元

项目主要内容：

一、项目推介单位：保定泓皇诚荒山开发有限公司

满城县刘家台乡人民政府

二、项目概况：玉皇坨景区位于闻名中外的满城汉墓西30公里处，刘家台乡境内，与易县、顺平县搭界，面积30平方公里。景区由玉皇坨东坨(位于有着“绿色宜居地、原始生态村”之称的善美小村庄——蒲家台村)和西坨组成。

三、项目内容：项目开发分两期进行。一期玉皇东坨开发项目总投资2.15亿元，包括：

(一)硬化村口至景区门口道路5公里，修建标志性建筑、停车场，投资600万元;

(二)修建盘山台阶索道20公里，投资1800万元;

(三)修复玉皇庙、老虎洞、一线天和葡萄、核桃、苹果采摘园等十余处景观，投资5800万元;

(四)建设旅游渡假村、别墅区等基础设施，投资11800万元;

(五)其他1500万元。

四、项目进度：可行性研究报告已编制完成，正在办理前期手续。

五、合作方式：合资、合作、独资。

六、预期效益：该项目建成后，与满城汉墓联合开通一日游专线，仅现在汉墓年接待游客60万人次，预计有三分之二的游客前往玉皇坨，游客将达40万人次，参观、娱乐、食宿等按人均180元消费，则年营业收入7200万元，扣除工资、管理费、维护费、税费、折旧等费用，年利润达4400万元，五年即可收回全部投资。

七、市场预测：玉皇坨属满城县高山之最，包括东坨、西坨两个景区，两坨遥遥相对，自然天成;苍松林立，各展风姿。玉皇坨山体巨大，海拔1038米，晴日山色清晰，阴雨云雾缭绕，地形千奇百怪。山周围有三处百丈绝壁，落差600米左右，山顶则宽阔平坦，树木葱郁，古松参天，如空中之草原，花木之海洋。这里具有独特的地理优势、古老的美丽传说及众多奇异的自然景观。这里冬暖夏凉，气候宜人，四季绿树成荫，小桥流水不断，空气新鲜，环境幽雅。景区内山体、水系、林木、鸟类均保持原始状态，没有受到任何破坏。满山遍野的各种野果、野菜和野花以及柴胡、防风、远志、知母等中药材，争奇斗艳，奇香无比。纯朴、自然、热情的民风，实属人杰地灵的上风上水宝地。随着京津冀一体化大格局的推进，满城县将发展定位于“打造保定西花园、建设京南保西魅力新区”这一目标已经明确，玉皇坨就是保定“西花园”中的“西花园”，更是京津冀的休闲疗养胜地。目前，玉皇坨一期东坨项目开发已完成通路、通电、通水、通讯“四通”基础设施建设，在尚未全面开发前，就已吸引了大量中外游客。一位游客游览玉皇东坨后感慨万千、当场作诗：“玉皇东坨路崎岖，酒后登山景醉迷。山花迎客羞红脸，小虫呢喃叹客稀。苍松奇石频入眼，山泉涔涔峰云依。乡村依稀雾中画，景美人善仙佑地。”此项目建成后，随着一日游专线的开通，能为该项目提供充足的客源保障，必将成为京津冀地区又一个假日休闲、旅游渡假的首选之地。

远山在呼唤!白云待归来!绿色、生态、热情、淳朴的蒲家台村真诚欢迎有识之士投资兴业、共建家园!